专注20年,龙骨生产销售一体化

安徽轻钢龙骨市场受我省房地产市场增速放缓影响分析

文章出处:网责任编辑:作者:人气:-发表时间:2014-06-06 08:45:00【

安徽省统计局5月16日发文指出:1-4月我省房地产开发投资增速继续放缓。具体内容如下:
 
“由于市场对于楼市下行预期的增强,使得房企在开发投资方面更加谨慎。1-4月,全省房地产开发投资额为1097.5亿元,增长9.4%,增幅比上年同期和一季度分别回落6.8个和3.1个百分点,低于全部固定资产投资9.4个百分点,投资额占全部固定资产投资比重由上年同期的20.9%下降至19.3%。其中,住宅投资额为748.6亿元,增长13.8%;办公楼投资额为43.3亿元,下降5.1%;商业营业用房投资额为221.3亿元,增长22%。

1-4月,我省房地产开发投资增幅比全国低7个百分点;在中部,我省增幅低于湖北(22%)、河南(16.8%)、江西(13.2%)和湖南(10.8%),高于山西(8.3%)。16市中,蚌埠、阜阳和芜湖三市增幅列前三位,分别为84.5%、61.1%和27.3%;滁州、淮南和马鞍山三市增幅列后三位,分别为-3.7%、-19.3%和-26.6%。”
一、从以上数据我们可以看出,2014年安徽省1-4月份房地产开发动力不足,增速放缓,但是短期内对于轻钢龙骨市场的影响不大,甚至从增长的结构来看还会有利。因为相对于办公楼投资下降的规模,商业营业用房的投资有大幅攀升的趋势,这会在相当的程度上刺激安徽轻钢龙骨的消费。
二、安徽市场地域差别大,在安徽的16个市中,蚌埠、阜阳和芜湖三市增幅列前三位,分别为84.5%、61.1%和27.3%;滁州、淮南和马鞍山三市增幅列后三位,分别为-3.7%、-19.3%和-26.6%。”轻钢龙骨市场受房地产的影响是巨大的,由此可见在这些增幅位列前三的地区其轻钢龙骨的需求量和市场前景都会大大好于现在位于倒数前三位的市场。通过这些数据我们就可以找到潜力市场,提高市场开发的效率,能够起到事半功倍的效果。
三、虽然安徽轻钢龙骨市场在短期内不会受房地产市场不景气太大影响,但是我们必须清醒认识一点:安徽房地产市场的不景气将会持续相当长一段时间,总体对于轻钢龙骨市场来说,未来的市场形势是很严峻的。尤其是住宅投资市场的不景气,将会大大影响哪些走廉价低端路线的轻钢龙骨小作坊。而对于那些知名度和产品质量口碑都较好的企业来说,只要努力开拓商业开发项目,还是可以很好的降低房地产市场不景气带来的负面影响的。
以上这些都是笔者的一些浅薄的一家之言,仅供娱乐,大可不必深究。